bodybuilding.dk

Hey BB.dk

Kæresten og jeg har lige opsagt vores hus og er flyttet derfra.
Udlejeren har gennemgået huset og skrevet under på at alt var tip top, men idag får jeg så en sms fra ham at han har set at der er et vindue der er revnet og at han vil have at vi skal betale for det.
Vi har intet kendt til det og vi nægter at betale for den rude og han kan vel heller ikke rigtig gøre noget når han har skrevet under på at der ikke var nogen skader?

Derudover har han tilbage holdt 5200 kr som en sikkerhed for at vi har betalt forbrug indtil at vi har sendt kvitteringerne til ham, men han vil så bruge de penge til reparation af ruden.

Jeg ville holde på at i har skrevet en aftale under, og med mindre der står andet at der kan komme eventuelle efterbetalinger af materiale som ikke er ok, så tvivler jeg på at han står særlig stærkt.

De penge han har tilbageholdt, hvis det er til forbrug, so be it, men i skal nok gerne bede om en betalingsoversigt når i får jeres penge igen

I skal naturligvis ikke betale for reparation af ruden, så længe skaden burde være opdaget ved en almindelig gennemgang. Det er mere tvivlsomt, hvor skaden kan være sket imens i beboede ejendommen, men ikke blev opdaget ved gennemgangen.

Tilbageholdelse af beløb til at dække forbrug er i øvrigt helt i orden.

Der står intet om at vi kan hæfte for skader efterfølgende og han gik hele huset igennem og en revne i vinduet burde man have set ved en gennemgang af huset. Om skaden er sket imens vi har været der eller efter at vi er flyttet ud, kan vi jo ikke vide, men da han har skrevet ok for huset, så er det ikke vores problem.
Men hvordan skal vi forholde os til hvis han tager af de penge som han tilbageholder for forbrug?

AlexNielsen skrev:Der står intet om at vi kan hæfte for skader efterfølgende og han gik hele huset igennem og en revne i vinduet burde man have set ved en gennemgang af huset. Om skaden er sket imens vi har været der eller efter at vi er flyttet ud, kan vi jo ikke vide, men da han har skrevet ok for huset, så er det ikke vores problem.
Men hvordan skal vi forholde os til hvis han tager af de penge som han tilbageholder for forbrug?

På denne måde



Ellers må han bevise, at det er sket før i underskrev, hvilket ikke kan lade sig gøre.

Kontakt evt huslejenævnet hvis han tilbageholder jeres penge.

Det må være udlejers problem at han har accepteret overdragelsen uden bemærkninger, og nu står med en ødelagt rude.

AlexNielsen skrev:Men hvordan skal vi forholde os til hvis han tager af de penge som han tilbageholder for forbrug?

Ring til Lejernes LO de må kunne vejlede evt. have en jurist der kan ringe til udlejer og puste sig op.

Undgå LLO, de er ikke til meget hjælp. Kontakt i stedet retshjælp, hvilket også er gratis.

Der er ingen tvivl om at I står stærkt, såfremt i kommer I en situation hvor der skal ske en jurisdisk vurdering.

Overvej dig hvor meget energi og tid sagen vil tage fra jer ift. "prisen". Virkeligheden er sjældent sådan at den der har ret, får den behandling de har fortjent. Af åbentlyse årsager.

I kan evt. ud fra cost/benefit af tid, penge og energi overveje, om I på et passende tidspunkt åbne op for at indgå en aftale der tilgodeser begge parter, så I kan komme hurtigt videre.

FYI min vurdering er at retshjælpen er ikke effektiv. Det er studerende eller frivillige, som sidder der et par timer om ugen...

Ja, retshjælpen er drevet af frivillige, men hos LLO trækker sagerne ofte ud, pga. LLO. De overholder ikke egne deadlines, man skal konstant ringe for at høre hvad der er sket i sagen, og du kan aldrig få et klart svar af den medarbejder ved telefonen. De har en ekstrem dårlig service, hvertfald i Kbh afdelingen.

For at være ærlig , forstod jeg ikke dit spørgsmål med det samme, men hvis det handler om lejeboliger, vil jeg fortælle dig min historie. Da min hund tyggede tapetet og væggen i korridoren ville ejeren have mig til at betale. Men Tjek apparatet her mig i en situation, hvor jeg skulle dække muren med billig mur. værktøjet klarede opgaven med et brag.