Min kæreste og jeg har købt hus. Nu mangler vi bare at tage stilling til finansieringen af lånet. Overvejelserne går på om det skal være et F1 eller fastforrentet lån 30 år. Lånet er på lige godt 1 mio.

Vi har rimelig god luft i vores økonomi om vi vælger det ene eller andet. Som resten af verden er vi rimelig sikker på renten vil stige, men hvor hurtigt og hvor meget, er selvfølgelig svært at spå om. Hvad ville folk vælge?

Hvis vi vælger fastforrentet, hvor kan jeg så holde øje med kursen? Den skal vel være så tæt på 100, som muligt?

Det kan da godt være der en økonom eller 2 på bb.dk, men er det ikke noget man burde tage med sin bankrådgiver

http://www.brf.dk/Privat/Raadgivning/Ku ... 9654c4f7b8

Her bla....

lassekk skrev:Det kan da godt være der en økonom eller 2 på bb.dk, men er det ikke noget man burde tage med sin bankrådgiver

Vores bankrådgiver slår mest på vi skal gøre op med om vi vil have trygheden og kende vores udgifter frem i tiden eller vi kan leve med usikkerheden. Derudover at deres økonomer forudsiger renten vil stige, men kun langsomt og ikke i voldsomme ryk.

Og de ting er vi klar over, men derfor er det altid rart at høre andres meninger og holdninger. Og der plejer altid at være nogle kloge hoveder herinde, der har lidt gode input

Vores bankrådgiver siger også vi selv skal holde øje med kursen ift. fast rente og her er jeg lidt på bar bund

Gotlieb skrev:

lassekk skrev:Det kan da godt være der en økonom eller 2 på bb.dk, men er det ikke noget man burde tage med sin bankrådgiver

Vores bankrådgiver slår mest på vi skal gøre op med om vi vil have trygheden og kende vores udgifter frem i tiden eller vi kan leve med usikkerheden. Derudover at deres økonomer forudsiger renten vil stige, men kun langsomt og ikke i voldsomme ryk.

Og de ting er vi klar over, men derfor er det altid rart at høre andres meninger og holdninger. Og der plejer altid at være nogle kloge hoveder herinde, der har lidt gode input

Vores bankrådgiver siger også vi selv skal holde øje med kursen ift. fast rente og her er jeg lidt på bar bund

Vi købte hus for 3 år siden med fast rente, jeg kan personligt godt lide at vide hvad der skal betales, også lægge budget derudfra,
Men det er jo bare min mening, siger ikke at det er det smarteste, vi kiggede her sidste år på omkostningerne i at omlægge lånet, det kunne ikke betale sig, men i skal da klart selv vurdere hvad i syntes er Best for jer

lassekk skrev:Det kan da godt være der en økonom eller 2 på bb.dk, men er det ikke noget man burde tage med sin bankrådgiver

Tænk, at folk stadig tror, at den bedste økonomiske rådgiver er en bank"rådgiver".

Vi købte hus for 2 år siden og valgte også en fast rente. Grunden dertil var og er at jeg godt kan lide at vide hvad jeg skal betale nu og om 30 år. Den økonomiske usikkerhed (uanset hvor lille end måtte være) er noget som ville fylde unødigt i mit hoved.

Men hvad siger din mavefornemmelse?

Gotlieb skrev:Vores bankrådgiver slår mest på vi skal gøre op med om vi vil have trygheden og kende vores udgifter frem i tiden eller vi kan leve med usikkerheden. Derudover at deres økonomer forudsiger renten vil stige, men kun langsomt og ikke i voldsomme ryk.

Og de ting er vi klar over, men derfor er det altid rart at høre andres meninger og holdninger. Og der plejer altid at være nogle kloge hoveder herinde, der har lidt gode input

Vores bankrådgiver siger også vi selv skal holde øje med kursen ift. fast rente og her er jeg lidt på bar bund

Det er naturligvis et temperaments spørgsmål og jeg synes man skal være meget påpasselig med at rådgive andre om noget så kritisk.

Når det så er sagt - renten har aldrig været lavere og der er i virkeligheden kun en vej den kan gå. Om den stiger i morgen eller om 10 år er umuligt at sige, og det bestemt heller ikke kan udelukkes at den vil stige pludseligt.

Spørgsmålet du skal stille dig selv er måske nærmere hvorvidt du har lyst til at spekulere i renteudviklingen eller vælge en "fair" fast rente.

De fleste mennesker bør lægge renten fast 30 år på de vilkår der tilbydes pt. Historisk inflationsudvikling fremdiskonteret gør lånet reelt gratis.

I enkelte konkrete tilfælde kan situationen være anderledes, men det er efterhånden den absolutte undtagelse.

http://www.rd.dk/da-dk/privat/koeb-bolig/Kurser-og-renter/Pages/aktuelle-kurser.aspx?valutakode=DKK

Tak for alle svar!

Vi er ved at lægge os fast på det faste rente lån.

Jeg kan dog stadig ikke helt gennemskue hvordan jeg læser de kurser. Jeg har fået af vide vi skal kigge på 3,5% og den skal så tæt på 100 som muligt, men jeg synes de fleste er over 100. Det er måske bare mig, men fatter det ikke helt