Hey gutter!

Jeg sidder på nuværende tidspunkt i en fremlejet lejlighed, hvilket vil sige, at en masse af udlejerens møbler og hårde hvidevarer stadigvæk befinder sig i lejligheden. Den anden dag ville opvaskemaskinen ikke trække vand igennem, vandet hober sig i stedet op i maskinen (der er højst sandsynligt noget der har sat sig fast i pumpen).
Der er ikke længere garanti på maskinen, og derfor er jeg blevet i tvivl om, hvem der skal betale for reparationen. Maskinen er lettere brugt, så selvom jeg indirekte er skyld i skaden, havde det sikkert været uundgåelig.
Det lyder på udlejeren som om, at han gerne ser jeg betaler fra egen lomme, men er det er vel dette depositummet er til for, right?
anyways det vil være rart med lidt input, så problemet kan løses på den mest rimlige måde

snittefar skrev:Hey gutter!

Jeg sidder på nuværende tidspunkt i en fremlejet lejlighed, hvilket vil sige, at en masse af udlejerens møbler og hårde hvidevarer stadigvæk befinder sig i lejligheden. Den anden dag ville opvaskemaskinen ikke trække vand igennem, vandet hober sig i stedet op i maskinen (der er højst sandsynligt noget der har sat sig fast i pumpen).
Der er ikke længere garanti på maskinen, og derfor er jeg blevet i tvivl om, hvem der skal betale for reparationen. Maskinen er lettere brugt, så selvom jeg indirekte er skyld i skaden, havde det sikkert været uundgåelig.
Det lyder på udlejeren som om, at han gerne ser jeg betaler fra egen lomme, men er det er vel dette depositummet er til for, right?
anyways det vil være rart med lidt input, så problemet kan løses på den mest rimlige måde

Siemens/Bosch?

Euphorica: - Siemens

Hvilken fejlkode?

E24?

I har begge brugt den, det er umuligt at sige hvem der har mest "skyld", hvis ikke det endda bare er almen slitage.

.. tilbyd ham at slå halv skade, det er fin stil og det burde han kunne gå med til.

pumpfmaster skrev:Hvilken fejlkode?

Den siger umiddelbart ikke noget om en fejlkode

Står den ikke i displayet..?.

Min brokkede sig jeg hældte flere liter kogende vand i den med citron og Wupti så kørte den

Nope. Det kan være, at fejlen er så minimal, at den ikke bliver registeret. maskinen fungerer i sig selv fint nok og kan kører et helt program igennem uden synlige problemer. Problemet er bare, at den ikke trækker vandet ud, når den er færdig. Lol? Hvilken gavn skulle kogende citronvand have?

Citronsyre

http://www.hvidevareprofessoren.dk/da-D ... et-ud.aspx

Se om det løser problemet, ellers må du forhøre dig med udlejeren om I kan slå halv skade.. Bedre at få det lavet end at den går helt i klosterfuck senere..

snittefar skrev:Hvilken gavn skulle kogende citronvand have?

Det kan opløse og fjerne en evt. fedt/snavs klump, der sidder og jammer fraløbet. Og det er mere skånsomt end afløbsrens/kaustisk soda etc.

Pumpen stopper fordi noget sidder i vejen. Har selv lige haft fixet min Siemens. Pillede afløbsslangen af og der var en plastisk dims der blokerede trykket. Man kan også rense ud nede ved selve pumpen. Der findes en del videoer på Youtube omkring det.

Fx denne

Står der i din lejekontrakt at du har en opvaske maskine? Hvem har den udvendige vedligeholdelsespligt jf. lejekontrakten?

Capper11 skrev:Står der i din lejekontrakt at du har en opvaske maskine? Hvem har den udvendige vedligeholdelsespligt jf. lejekontrakten?

Enig i dette.

Hvis der står i lejekontrakten, at du har en opvaskemaskine (lige ledes køleskab, komfur og andet), og du IKKE har den udvendige vedligeholdelsespligt, så er det udlejeren ansvar at de virker.

Groft sagt, hvis der ikke står du har en opvaskemaskine, så kan du købe en ny, og når du så flytter, tage den med dig

I min kontrakt står der som følgende:

- den indvendige vedligeholdelse påhviler lejeren (mig)
- derudover står der at alle de hårde hvidevarer tilhører udlejeren
-den udvendige vedligeholdelse pålægges udlejeren´, da andet ikke er aftalt.

Synes det virker meget misvisende, at den udvendige vedligeholdelse omfatter ting, som opvaskemaskine etc. Men det vil vel sige at det er udlejeren, som i princippet skal stå for reparationen?
Hvad ville i gøre i samme situationen? Overvejer lidt, at tilbyde, at slå halv skade som tidligere nævnt, selvom det er udlejeren der har pligten (det er vel mest fair)

snittefar skrev:I min kontrakt står der som følgende:

- den indvendige vedligeholdelse påhviler lejeren (mig)
- derudover står der at alle de hårde hvidevarer tilhører udlejeren
-den udvendige vedligeholdelse pålægges udlejeren´, da andet ikke er aftalt.

Synes det virker meget misvisende, at den udvendige vedligeholdelse omfatter ting, som opvaskemaskine etc. Men det vil vel sige at det er udlejeren, som i princippet skal stå for reparationen?
Hvad ville i gøre i samme situationen? Overvejer lidt, at tilbyde, at slå halv skade som tidligere nævnt, selvom det er udlejeren der har pligten (det er vel mest fair)

Hvis den er fremlejet er der vel ingen af jer der skal betale? Så virker det fjollet at dele regningen.

snittefar skrev:I min kontrakt står der som følgende:

- den indvendige vedligeholdelse påhviler lejeren (mig)
- derudover står der at alle de hårde hvidevarer tilhører udlejeren
-den udvendige vedligeholdelse pålægges udlejeren´, da andet ikke er aftalt.

Synes det virker meget misvisende, at den udvendige vedligeholdelse omfatter ting, som opvaskemaskine etc. Men det vil vel sige at det er udlejeren, som i princippet skal stå for reparationen?
Hvad ville i gøre i samme situationen? Overvejer lidt, at tilbyde, at slå halv skade som tidligere nævnt, selvom det er udlejeren der har pligten (det er vel mest fair)

Sådan som du ridser det op der, så er det udlejeren der har hele omkostningen. Enten ved reparation eller udskiftning.

Rasmuskrogh skrev:

snittefar skrev:I min kontrakt står der som følgende:

- den indvendige vedligeholdelse påhviler lejeren (mig)
- derudover står der at alle de hårde hvidevarer tilhører udlejeren
-den udvendige vedligeholdelse pålægges udlejeren´, da andet ikke er aftalt.

Synes det virker meget misvisende, at den udvendige vedligeholdelse omfatter ting, som opvaskemaskine etc. Men det vil vel sige at det er udlejeren, som i princippet skal stå for reparationen?
Hvad ville i gøre i samme situationen? Overvejer lidt, at tilbyde, at slå halv skade som tidligere nævnt, selvom det er udlejeren der har pligten (det er vel mest fair)

Hvis den er fremlejet er der vel ingen af jer der skal betale? Så virker det fjollet at dele regningen.

Lejligheden er fremlejet til Snittefar af udlejer, som i min tolkning fra Snittefar også er ejer af lejligheden.

Så jo, giver meget god mening. Men da de hårde hvidevarer tilhører udlejeren(som nok også ejer), så er det ham der skal betale.

Hvis udlejer selv har lejet bolig af f.eks. et boligselskab, så har du ret I, at boligselskabet skal komme og løse problemet, uden beregning.

snittefar skrev:I min kontrakt står der som følgende:

- den indvendige vedligeholdelse påhviler lejeren (mig)
- derudover står der at alle de hårde hvidevarer tilhører udlejeren
-den udvendige vedligeholdelse pålægges udlejeren´, da andet ikke er aftalt.

Synes det virker meget misvisende, at den udvendige vedligeholdelse omfatter ting, som opvaskemaskine etc. Men det vil vel sige at det er udlejeren, som i princippet skal stå for reparationen?
Hvad ville i gøre i samme situationen? Overvejer lidt, at tilbyde, at slå halv skade som tidligere nævnt, selvom det er udlejeren der har pligten (det er vel mest fair)

Det virker misvisende ja, men indvendig vedligeholdelse indeholder udelukkende: tapetsering, maling og hvidtning.

Det er som sådan ikke interessant hvem hvidevarerne tilhører, det interessante er hvad du er blevet lovet i kontrakten. Der er et sted hvor der er krydset af hvilke hvidevarer der er formentligt § 9. Er der x i opvaskemaskine der, så må udlejer bare i gang med at få det fikset.

Nægter han dette, så gør du ham opmærksom på at du får det fikset på hans regning, jf. LL § 11, stk. 1, 1. pkt. Begynder han at snakke jura, så bed ham om at læse dommen U 2005.668 H(Kræver et login til karnov). Det er en højesterets dom, der omhandler netop udskiftning af opvaskemaskine på udlejers regning.

Juridisk set er det din udlejers ansvar(såfremt i har sat X ved opvaskemaskine i kontrakten). Om du vil være en good guy og betale halvdelen er jo så op til dig selv.

HrBentzen skrev:

Rasmuskrogh skrev:

snittefar skrev:I min kontrakt står der som følgende:

- den indvendige vedligeholdelse påhviler lejeren (mig)
- derudover står der at alle de hårde hvidevarer tilhører udlejeren
-den udvendige vedligeholdelse pålægges udlejeren´, da andet ikke er aftalt.

Synes det virker meget misvisende, at den udvendige vedligeholdelse omfatter ting, som opvaskemaskine etc. Men det vil vel sige at det er udlejeren, som i princippet skal stå for reparationen?
Hvad ville i gøre i samme situationen? Overvejer lidt, at tilbyde, at slå halv skade som tidligere nævnt, selvom det er udlejeren der har pligten (det er vel mest fair)

Hvis den er fremlejet er der vel ingen af jer der skal betale? Så virker det fjollet at dele regningen.

Lejligheden er fremlejet til Snittefar af udlejer, som i min tolkning fra Snittefar også er ejer af lejligheden.

Så jo, giver meget god mening. Men da de hårde hvidevarer tilhører udlejeren(som nok også ejer), så er det ham der skal betale.

Hvis udlejer selv har lejet bolig af f.eks. et boligselskab, så har du ret I, at boligselskabet skal komme og løse problemet, uden beregning.

Det er en forkert brug af ordet "fremleje". Fremleje er, når man selv har lejet noget og videreudlejer det. Hvis man ejer en lejlighed og lejer den ud, hedder det bare leje.

Skarp kommentar af Rasmuskrogh

Og til OP: Er det så leje eller fremleje?

Ja okay! my bad. Ret vigtig detalje jeg ikke fik med der.
Det er fremleje. Sagen er den at det er ejeren af lejlighedens søn, som boede her før mig. Sønnens sofa, borde, skabe osv. var altså med i lejligheden da jeg flyttede ind. Jeg gik ud fra, at de hårde hvidevarer vaskemaskine, opvaskemaskine osv. tilhørte faderen (udlejeren). Jeg kan dog godt se, at det ikke er en selvfølge nu jeg tænker efter.
Så altså i det første scenarie, hvor vi antager, at udlejeren (faderen) ejer maskinen vil jeg altså ikke skulle betale for reparationen.
Men hvad med "scenarie B" hvor vi antager, at fremlejeren (sønnen) ejer opvaskemaskinen? Hvilken betydning vil det have for min situation?
- for resten tak for al hjælpen! Det er guldkorn i kommer med!

snittefar skrev:Så altså i det første scenarie, hvor vi antager, at udlejeren (faderen) ejer maskinen vil jeg altså ikke skulle betale for reparationen.

Hvis der er sat X i boksen om der tilhører en opvaskemaskine til lejemålet så nej, og han vil være forpligtiget til at stille en ny til rådighed. Er der ikke sat X, så er han ikke forpligtet til at levere en ny, men du må vaske op i hånden - men du er ikke erstatningsansvarlig

Men hvad med "scenarie B" hvor vi antager, at fremlejeren (sønnen) ejer opvaskemaskinen? Hvilken betydning vil det have for min situation?
- for resten tak for al hjælpen! Det er guldkorn i kommer med!

Du er ikke ansvarlig for den skade, som en lånt genstand lider, grundet almindeligt slid og ælde, derfor skal du heller ikke erstatte den her.

Konklusion: Du skal intet betale. Var du blevet lovet den i din lejekontrakt, så skal de stille en ny op til dig/få den repareret.

Capper11 skrev:

snittefar skrev:Så altså i det første scenarie, hvor vi antager, at udlejeren (faderen) ejer maskinen vil jeg altså ikke skulle betale for reparationen.

Hvis der er sat X i boksen om der tilhører en opvaskemaskine til lejemålet så nej, og han vil være forpligtiget til at stille en ny til rådighed. Er der ikke sat X, så er han ikke forpligtet til at levere en ny, men du må vaske op i hånden - men du er ikke erstatningsansvarlig

Men hvad med "scenarie B" hvor vi antager, at fremlejeren (sønnen) ejer opvaskemaskinen? Hvilken betydning vil det have for min situation?
- for resten tak for al hjælpen! Det er guldkorn i kommer med!

Du er ikke ansvarlig for den skade, som en lånt genstand lider, grundet almindeligt slid og ælde, derfor skal du heller ikke erstatte den her.

Konklusion: Du skal intet betale. Var du blevet lovet den i din lejekontrakt, så skal de stille en ny op til dig/få den repareret.

Jeg vil bare lige sige +1 til dette. Hårde hvidevarer er som udgangspunkt under "udvendig vedligeholdelse", og derfor er det udlejer, der skal ordne det. "Udvendig" er en lidt gammeldags måde at sige "ting, der hører til bygningen" på. Som et kuriosum kan jeg oplyse, at en røgalarm, som er koblet på bygningens el hører under "udvendig" og en røgalarm, som kun kører på batteri er "indvendig". Har haft nogle problemer med at få min udlejer til at forstå det, men nu er de holdt op med at indkræve pengene

Jeg har i øvrigt også selv fået en ny vaskemaskine af udlejer, da den gamle brændte sammen.

Hey guys endnu en gang tak for al hjælpen! Jeg skrev en besked til min udlejer om, at jeg gerne ville slå halv skade for pengesummen, da jeg synes det er mest fair. Derudover sendte jeg et billede af kvitteringen, som jeg fik af hvidevareservicen. Min udlejer har først svaret tilbage i dag, men virker umiddelbart meget forstående, og tilbyder faktisk at betale hele beløbet. Han beder dog om, at se "orginalkvitteringen" inden han udbetaler nogen penge til mig.

Mit spørgsmål lyder så på, om der er nogle specifikke krav for hvad en kvittering SKAL indeholde?

Den kvittering jeg fik ser således ud:

[img][/img]

snittefar skrev:Hey guys endnu en gang tak for al hjælpen! Jeg skrev en besked til min udlejer om, at jeg gerne ville slå halv skade for pengesummen, da jeg synes det er mest fair. Derudover sendte jeg et billede af kvitteringen, som jeg fik af hvidevareservicen. Min udlejer har først svaret tilbage i dag, men virker umiddelbart meget forstående, og tilbyder faktisk at betale hele beløbet. Han beder dog om, at se "orginalkvitteringen" inden han udbetaler nogen penge til mig.

Mit spørgsmål lyder så på, om der er nogle specifikke krav for hvad en kvittering SKAL indeholde?

Den kvittering jeg fik ser således ud:

[img]

12714246_10209156330810796_763741897_n.jpg

[/img]

Den er fin

Edit: Var lige hurtig nok. Mangler CVR nummer

Euphorica skrev:

snittefar skrev:Hey guys endnu en gang tak for al hjælpen! Jeg skrev en besked til min udlejer om, at jeg gerne ville slå halv skade for pengesummen, da jeg synes det er mest fair. Derudover sendte jeg et billede af kvitteringen, som jeg fik af hvidevareservicen. Min udlejer har først svaret tilbage i dag, men virker umiddelbart meget forstående, og tilbyder faktisk at betale hele beløbet. Han beder dog om, at se "orginalkvitteringen" inden han udbetaler nogen penge til mig.

Mit spørgsmål lyder så på, om der er nogle specifikke krav for hvad en kvittering SKAL indeholde?

Den kvittering jeg fik ser således ud:

[img]

12714246_10209156330810796_763741897_n.jpg

[/img]

Den er fin

Edit: Var lige hurtig nok. Mangler CVR nummer

Det kan være nummeret under firmanavn. Check på cvr.dk evt