spørgsmål ang. depositum

Er der nogle jurister herinde, som ved om udlejer i en lejekontrakt må skrive at depositum bliver nedskrevet med x-antal kroner pr halve år fx. ?

http://www.lejerneslo.dk/asp/visaz.asp?Id=8

Depositum skal henstå som sikkerhed for lejerens forpligtelser ved fraflytning, fx en fraflytningsregning eller en eventuel kommende varmeregning. Det beløb, der er indbetalt som forudbetalt leje, kan lejeren bo op, når lejemålet opsiges.

https://www.retsinformation.dk/forms/r0710.aspx?id=132875
Lejelovens §34

Udlejer kan i lejeforhold om beboelseslejligheder og enkeltværelser til beboelse ved lejemålets indgåelse som depositum kræve et beløb svarende til indtil 3 måneders leje. Beløbet henstår til sikkerhed for lejerens forpligtelser ved fraflytning.

Nej. Det kan han ikke.

Du er allerede blevet oplyst om § 34 i Lejeloven, men endnu vigtigere er § 35:

"Reglerne i § 32, § 33, stk. 3-5, og § 34 kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren."

§ 34 er altså ufravigelig, og hvis beløbet nedskrives henstår det ikke længere til fuld sikkerhed. Det er til skade for dig som lejer. Der kan derfor ikke indgås en gyldig aftale herom - heller ikke selv om du giver dit samtykke.

Jeg siger mange tak for hjælpen, det er lidt forvirrende at finde rundt i alle de paragraffer til tider

spørgsmål ang. depositum

Brugere online